Taloyhtiöiden vakuutusmaksuihin merkittäviä korotuksia ensi vuonna

Taloyhtiöiden vakuutusmaksuihin merkittäviä korotuksia ensi vuonna

By

TIEDOTE 1.11.2022 Taloyhtiöiden kiinteistövakuutusmaksujen korotukset vuodelle 2023 tulevat olemaan keskimäärin noin reilusta 10 %:sta 20 %:iin. Aikaisempia vuosia suurempiin maksunkorotuksiin vaikuttaa erityisesti rakennuskustannusindeksi, joka on nyt poikkeuksellisen korkea. Howden Finlandin asiakaskannan tilastojen perusteella taloyhtiöiden vakuutusmaksut nousivat vuoden 2021 hinnoista vuoden 2022 maksuihin verrattuna keskimäärin n. 10 %. Vuodesta 2018 vuoteen 2021 korotusta on tullut vuosittain …

Salaperäiset housut ja hanakummitus

By

Ilta pimenee ja niin meklarikin. Hyinen tuuli ulvoo puissa ja tiputtelee toivottavasti vain lehtiä, eikä oksia autojen päälle. Taloyhtiön nurkilla hiippailee hämärän turvin outoja olioita ja kummallisuuksia tapahtuu. Kummallisuuksia on tällä kertaa tapahtunut myös talojen sisällä vesivahinkojen muodossa. Salaperäiset housut Eräässä taloyhtiössä tapahtui mystinen vahinko, kun asukkaan ollessa työmatkalla, oli tyhjässä asunnossa suihkun hana mennyt …

Kasvanut alivakuutusriski omaisuus- ja keskeytysvahingoissa

By

Omaisuus- ja keskeytysvakuutukset kuuluvat keskeisimpiin asioihin yrityksen vakuutusturvassa. Omaisuusvakuutus suojaa yrityksen omaisuutta ja keskeytysvakuutus tuo turvaa, kun yrityksen toiminta häiriintyy vahingon seurauksena. Vakuutusmäärä on tärkeää asettaa oikealle tasolle, jotta vältetään yli- tai alivakuutustilanteet. Geopoliittisten riskien kasvaminen, materiaalien saatavuusongelmat, yleinen kustannustason nousu ja mm. toimitusaikojen venyminen ovat yhdessä vaikuttaneet merkittävästi riskeihin myös vakuuttamisessa. Osaatteko välttää alivakuutustilanteen …

Syksy on täällä, oletko varautunut kutsumattomiin vieraisiin?

By

Kelit viilenevät ja ruoka vähenee lähimetsistä, joten pihalle pudonneet omenat ja muut hedelmät käyvät ylitsepääsemättömiksi monelle metsäneläimelle. Rakennusten tuoma suoja houkuttelee pyrkimään myös sisätiloihin, joka voi aiheuttaa ikäviäkin rakennevaurioita ja huomattavia tuholaistorjunnan kuluja. Ilmojen viilentyessä ja vesisateiden alkaessa myös moni taloyhtiön asukas päättää suunnata kohti etelää. Paluumatkalle saattaa hypätä mukaan pari pientä ystävää, jotka valtaavat …

Ilkivallan seurauksena laaja kattovuoto – korvasiko ilmiöpohjainen vakuutus?

By

Sateella katto oli tulvinut ja vedet olivat päässeet sisälle muutamaan asuntoon. Vahingon syytä selvitettäessä huomattiin, että joku oli työntänyt kattokaivojen lehtisihdit kaivojen sisään siten, että kaivot eivät vetäneet ja sadevesien padottuessa vesikatolle vedenpinta nousi niin korkealle, että vesi pääsi kattoluukkujen kautta yläpohjaan ja sieltä asuntoihin. Vakuutusyhtiöstä saatiin nopeasti kielteinen päätös ilmiöpohjaisesta vakuutuksesta ja vakuutusyhtiö perusteli …

Näkemyseroja vahingon syystä

By

Vesivahingot ovat yleisimmin taloyhtiössä tapahtuvia vahinkoja, Finanssialan tilastojen mukaan Suomessa sattuu päivittäin lähes 100 vuotovahinkoa. Meklarille ja vakuutusyhtiölle vesivahingot ovat siis hyvin tuttuja. Joskus kuitenkin näkökulmat vahinkoon voivat olla eroavat ja korvausprosessi saattaa mutkistua. Eräänä päivänä taloyhtiön rappukäytävään alkoi ilmestyä vettä yhdestä asunnosta. Vettä valui lattian läpi myös alapuolisiin asuntoihin. Vahinkoa selvitellessä ilmeni, että vuoto …

Helteillä räjähtelevät vesimelonit ja paukkuvat parvekelasit

By

Helteinen heinäkuu valuu paikalle kuumentaen asfaltin ja laskee raukean autereen Suomen päälle. Toisinaan kuitenkin moukaroiva helle jatkuu niin pitkään, että meteorologeilta ja toimittajilta loppuvat kielikuvat ja kaikki elollinen on joko paahtunut rapeaksi tai valuu kuin Dalin kellot kuumuudessa. Tällöin myös taloyhtiöissä alkaa tietynlaisia helteeseen liittyviä vahinkoja tapahtua. Vesimeloni aiheutti mehevän vesivahingon Mikäpä kesällä olisikaan herkullisempaa …

Mistä on vesivahingot tehty?

By

Mistä on pienet vesivahingot tehty,mistä on pienet vesivahingot tehty? Koiran kupeista, lasten leikeistä,kukkien kastelusta, siivousämpäreistä.Niistä on pienet vesivahingot tehty! Mistä on isot vesivahingot tehty,mistä on isot vesivahingot tehty? Suihkuun nukahtamisista, putkivuodoista,käyttölaitteiden hanoista, viemäritukoksista.Niistä on isot vesivahingot tehty! Ennakoi vahinkoja Kaikkia vesivahinkoja ei pysty estämään, mutta usein vahingon seurauksia voi hieman hillitä hyvällä ennakoinnilla. Näin kesän …

Kartoitusraportissa ollut kuvateksti mutkisti korvausprosessin

By

Joskus pienikin yksityiskohta voi vaikuttaa vahingon korvattavuuteen tai ainakin mutkistaa vahingon käsittelyä. Tämän kertaisessa tapauksessamme niin kävi raportin kuvatekstin kanssa. Tämän kertainen tarina alkaa surullisella tapahtumasarjalla, jossa asukas oli pahoinpidelty ja hän oli mennyt suihkuun pesemään itseään verestä. Pesulla ollessaan asukas oli menettänyt tajuntansa ja kaatunut lattiakaivon päälle, suihkun lorottaessa edelleen vettä. Tämän seurauksena suihkuvedet …

Onko asukkaalla tuottamusta vahinkoon, jos käytössä on vanha käyttölaite?

By

Pelkkä käyttölaitteen omistaminen ei riitä asukkaan korvausvelvollisuuteen voimassa olevan oikeuden mukaan. Asukas on vastuussa tiettyjen käyttölaitteiden kunnossapidosta, mutta tämä ei vielä tarkoita sitä, että osakas olisi automaattisesti myös korvausvastuussa taloyhtiölle kyseisistä laitteista aiheutuneista vahingoista. Asukkaalla oli käytössään vanha astianpesupesukone vuodelta 1985, johon oli uusittu letkut 2000-luvun alussa. Kun kone oli täyttämässä pyöreitä, vietettiinkin sen 30-vuotissyntymäpäiviä …

Ota yhteyttä